資金計画

資金計画

家を建てるためには、どんな費用が必要かご存知ですか?

  一生に一度となるような大きなお買い物。
どの時期にどれぐらいの支払いをすればいいのかを計画しておくことで、余裕を持って資金計画を立てることができます。

建物本体以外にも、様々な費用が必要です。

  一軒の家を建てるためには、建物本体以外にも様々な費用が必要になります。ライフラインの工事や保険料、カーテン等のインテリアから祭礼費まで。必要となってくる費用の目安を下にまとめました。

1.付帯工事費 建物を建てるために必要な工事整地・造成等や、外溝・上下水道・浄化槽など建物以外に必要な工事費
基礎補強工事 地盤改良(表層改良~鋼管グイ)
外構工事 ブロック・フェンス・カーポートなど
解体撤去工事 既存の建物の解体工事
整地・盛土工事 建物を建てるために土地を造成・整地をする工事費
上水道加入分担金 上水道の整備によって恩恵を受ける人に最初に支払っていただく費用
受益者負担金 下水を利用する為に必要な費用
上下水道本管工事 土地に公道から上下水の配管を引き込む費用
屋外給排工事 屋外の汚水・雨水を下水又は側溝に流す為の配管工事
浄化槽工事 浄化槽が必要な場合にかかる費用
ガス配管工事 ガスをつなぎ込む工事費
特別運搬費 トラック等使用できない場合に必要な費用

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2.諸費用工事以外に建物や土地の登記・住宅ローンや保険などで必要になる費用
契約印紙 建物請負契約時・金銭消費貸借契約時・土地売買契約時に必要な費用
所有権移転登記 土地の所有権移転時に必要な費用
抵当権設定登記 抵当権設定に必要な費用
建物表題登記 完成した建物を法務局に表示する費用
建物保存登記 所有権を登記簿に保存するための費用
融資手数料 銀行などの融資を受ける際に必要な事務手数料
融資保証料 保険会社に融資の保証を受ける場合に必要な費用
団体信用生命保険料 生命保険に加入する為の費用
火災保険料 火災保険に加入する為に費用

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3.その他費用住むために必要な家具・カーテン・家電・引越しなど、すぐに生活できるように必要な物を購入するための費用
照明器具 各居室の照明器具の費用
カーテン カーテンの費用
空調設備費 エアコンの費用
家具・家電費用 ベッド・テーブル・家電製品などの費用
仮住まい費用 建替えなどの場合に仮に住むための費用
荷物保管料 建築中に家具などを他の場所に保管しておく時に必要な費用
アンテナ費用 テレビアンテナ設置に必要な費用
祭礼費 地鎮祭・上棟式等の費用

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ご契約からお引渡しまでの流れ

  家づくりには、長い期間と、様々な工程が必要になります。クレバリーホームでは、右の図のように14のステップにわたり、ご相談からお引渡しまで安心してご計画していただけるよう、サポートしております。もちろんお引渡し後のアフターサービスも充実!お気軽にお問い合せください。

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